Captain’s BBQ, volverá a la mediación mientras el juez del condado de Flagler cancela la fecha del juicio con jurado | Observador de noticias locales.

Un juicio con jurado que enfrentaba a Captain’s BBQ con el gobierno del condado de Flagler, propietario del edificio del restaurante en Bings Landing Park, ha sido desestimado.

El juicio del largo caso estaba previsto que comenzara el 19 de febrero de 2024. Pero el caso fue asignado a un nuevo juez el 27 de octubre, quien ordenó a ambas partes volver a la mediación, dijo el fiscal del condado de Flagler, Al Hadid. En reunión de la comisión celebrada el 2 de octubre.

El condado se opuso al regreso de la mediación, dijo Hadid, «no como una cuestión de principios, sino como una cuestión de hecho: ‘Mira, hemos pasado mucho tiempo tratando de conciliar esto’.

Pero añadió: «El tribunal ha ordenado y claramente lo respetaremos, no pediremos la sabiduría del tribunal y entraremos en la mediación».

Hadid dijo que el juez evitó un «juicio muy complicado» que involucraba una demanda de un demandante por daños al edificio. El juez Christopher France emitió la remisión de arbitraje el 29 de junio después de hacerse cargo del caso del juez Terence Perkins.

Captain’s BBQ presentó una demanda contra el gobierno del condado en junio de 2017, alegando que el condado violó su contrato con el restaurante al revocar un contrato de arrendamiento que el condado aprobó en noviembre de 2016.

La Comisión del Condado votó 3-2 en noviembre de 2016 para aprobar un contrato de arrendamiento que permitiría a los propietarios del restaurante construir un nuevo edificio de restaurante grande en Bings Landing. El aumento de tamaño facilitará que el capitán obtenga una licencia de venta de licores.

La decisión de la comisión se basó en la creencia de que el edificio del restaurante tiene problemas estructurales cuya reparación sería costosa y llevaría mucho tiempo.

Permitir que Captain’s construyera un nuevo edificio habría permitido que el restaurante continuara operando en el edificio existente durante la construcción y luego se mudara a la nueva estructura con una interrupción mínima en lugar de cerrar durante semanas mientras el condado repara el edificio existente.

Pero la decisión provocó un revuelo entre los residentes que pensaban que el negocio se beneficiaría a expensas del condado. Y semanas después de la votación de 3 a 2, y después de que el condado firmara un nuevo contrato de arrendamiento con el capitán, los nuevos comisionados del condado prestaron juramento y la comisión votó 4 a 0 para reconsiderar la decisión anterior.

Posteriormente, la comisión decidió investigar si el edificio Captain’s BBQ realmente no podía repararse y, de ser así, construir un edificio de tamaño más modesto, sin asientos adicionales, a expensas del condado. Cuatro días después se presentó la denuncia del capitán.

Inspecciones posteriores ordenadas por el condado mostraron que el edificio era duradero y no necesitaba ser reconstruido, dijo Hadid.

El condado y Captain BBQ intentaron dos sesiones de mediación, dijo.

«No pudimos llegar a un acuerdo pacífico». «El primer punto fue que querían construir unas nuevas instalaciones. Y nuestra posición fue: «Bueno, el edificio está ocupado». Esperamos al final del contrato de arrendamiento, no hay necesidad de un nuevo edificio. »

Otra sesión de mediación sería costosa porque el condado tendría que pagar por un mediador profesional.

Aun así, Hadid dijo: «Será mejor que intentemos encontrar una solución. Así que abordaremos esto con la mente abierta».

Haded pidió a los comisionados que celebraran una sesión ejecutiva para brindar orientación a Haded y al resto del equipo legal del condado sobre el litigio pendiente.

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